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（中央社記者余曉涵台北7日電）氣象局預報中心主任鄭明典今天上午10時左右，在臉書上示警，由於花蓮12小時降雨已有355mm，現在還持續降雨中，提醒民眾要特別注意。 花東地區要慎防淹水災情，中央氣象局預報中心主任鄭明典今天在臉書上PO出雨量統計圖，並表示350mm（毫米）是很大的雨量，12小時降雨排名，前段都在花蓮、台東。 鄭明典指出，花蓮富里已有「大豪雨」，其他地方雨勢還在持續中。鄭明典提醒連日大雨，山區、河邊、土石流潛勢區都請特別留意。 根據鄭明典PO出的雨量統計圖，第一名為花蓮富里鄉，12小時雨量為350mm，第二為台東東河鄉，12小時雨量為293mm。1051007
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【王玉樹╱台北報導】
財政部針對特殊交易個案移轉課以重稅，過去富爸爸將房子藉由特殊交易避稅愈來愈難，台北市今年前8個月特殊交易件數，占整體交易13.4％，較去年同期小幅萎縮0.24個百分點，是4年來首度衰退。
對於特殊交易愈來愈難，也可透過現金贈與，或是逐年轉移持份，都比特殊交易來的節稅。
「特殊交易」是指房地產買賣中是指受到特別條件影響，所產生的限定或特定價格，例如增建加蓋的交易、畸零地交易、親友間交易等。有些富爸爸富媽媽在將房子贈與給子女時，會在登錄時註記為「親友、員工或其他特殊關係間之交易」，以避繳贈與稅。
住商不動產統計2013到2016年前8個月特殊交易案件，以今年總件數來說，共有1,192件，較去年大幅衰退3成，但因整體交易件數8,900件，也同樣少2成8，件數減少主因還是整體交易緊縮關係。
值得觀察的是，特殊交易件數占整體交易量13.4％，雖僅較去年同期小幅倒退0.24個百分點，卻是2013年來占比首度縮減，顯見特殊交易已不如前年夯。
住商機構企研室主任徐佳馨指出，過去民眾為了適用土地增值稅自用優惠，多會採取以買賣為名，實為贈與的移轉行為達到節稅效果，不過在新版遺贈稅率已經送交立法院審議，民眾需要更細膩的規畫節稅。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等上海銀行貸款利率表於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社澎湖縣7日電）趕搭「澎湖秋瘋季」系列活動，馬公市觀光漁樂季的海陸體驗遊程在8日和22日也同步登場，亦可在星光海洋音樂會中，品嚐在地風味的海鮮料理。 馬公市公所為提振秋冬觀光，延續夏季觀光熱潮，配合「澎湖秋瘋季」系列活動同步推出「觀光漁樂季」，讓更多的民眾了解馬公的漁業文化。 馬公市長葉竹林表示，馬公「觀光漁樂季」安排有海陸雙體驗，包括潮間帶浮潛、石滬生態探索、品嚐漁村風味餐；陸上體驗則有參觀鎖港子午塔、種苗繁殖場導覽，遊覽風櫃洞及敲魚乾體驗等，豐富精彩，歡迎參加體驗。 馬公市8日傍晚在鎖港紫微宮前廣場還安排有在地風味海鮮料理免費品嚐、漁特產品、西衛麵線等展售，有敲魚乾、魚丸、魚拓DIY體驗、星光海洋音樂會歌唱、舞蹈、樂器等表演。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
國泰世華銀行小額信貸關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳家倫台北1日電）台灣作家陳映台中銀行軍人貸款真病逝大陸，今天在北京舉行告別式。面對媒體詢問陸委會是否會對家屬致意，陸委會副主委邱垂正在例行記者會上表示，「我個人表達哀悼」。 陳映真11月22日在北京病逝，享壽79歲。告別式今天上午在北京八寶山殯儀館大禮堂舉行，60多名來自台灣的親友到場悼念，陳映真的遺孀陳麗娜與他們致意時不時落淚。 行政院大陸委員會今天舉行例行記者會，有媒體提問，「陳映真是兩岸文學界非常推崇的前輩，大陸方面表示哀悼並慰問家屬，陸委會如何看待陳映真過去的事蹟，是否會對他的家屬致意？」 陸委會副主任委員兼發言人邱垂正表示，「我個人表達哀悼」。1051201
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高速公路局昨（三）日對（一）日媒體報導新北市的「土城增設清水交流道卡關」相關報導，特別提出澄清，強調交通部為了兼顧高速公路運輸功能與地方發展的需要，高公局持續的和專家學者及地方政府多次討論出共識，並無新北市交通局所稱的「現行標準不適用於都會區民眾需求，應重新修訂」的情形。
根據此篇報導指出，國道三號的中和、土城交流道，在上下班的時候，常常都會有塞車回堵的狀況發生，所以交通局提案增設「清水交流道」一案，分散車流量，沒想到此計畫卻多次遭中央退件，審查評分甚至連一半都未達標，報導中提及新北市交通局副局長鍾鳴時說，新北平均一個交流道要服務三十三萬車次，是全國最多車量的交流道，請審查委員能同情新北，重新檢討標準。
高公局表示，有關交通局所稱的申請「叩關多次都被駁回」一事，經過高公局查證，因先前幾次所提可行性研究報告方案，有許多問題還等待釐清，高公局在評估後進入審議階段，發現審議委員會駁回的機率很大，所以初審方式辦理，請新北市補強可行性研究報告，方便在未來獲得審議委員的認同，高公局說，在說明會中，土城地區的民眾都已表達與期待，已經積極的與新北市政府建立溝通，並將全力協助這項建設順利，希望帶給土城地區鄉親，更加便捷的交通。
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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「國軍第五十屆文藝金像獎得獎作品巡迴展-海光美展」，昨（卅）日在國立科學工藝博物館舉行隆重開幕儀式，由海軍艦隊指揮部指揮官蕭維民中將與陸戰隊指揮部指揮官陳子鳳中將、科工館副館長蔡協族、高雄市國際文化藝術協會理事長黃澤華、高市書法學會理事長林振豐、國內知名畫家黃保荐老師等人共同剪綵，為此次美展揭開序幕。（見圖）
為使國人瞭解國軍文藝工作的發展與歷程，並響應政府文化政策及培育國軍文藝創作人才，特舉辦「國軍第五十屆文藝金像獎得獎作品巡迴展-海光美展」，展出作品包括國畫、西畫、書法、漫畫、攝影等金、銀、銅獎項及優選作品，呈現戰鬥文藝精神，兼具建軍備戰特色與風格。
此次巡迴展出時間自即日起至十月十日，每日上午九時至下午五時，展出地點在國立科學工藝博物館一樓藝文走廊，竭誠歡迎民眾踴躍前往參觀，共襄盛舉。
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（中央社記者吳家豪台北30日電）Google針對縮時攝影（Timelapse）服務發布近年來最大規模的更新，除新增4年圖資，透過Google Earth Engine平台的合成技術，自1984年至2016年期間的全球地貌變化現均可盡收眼底。 Google表示，包括台灣在內的全球使用者即日起便可透過這個新功能聚焦各地，親眼見證地球32年來的「真」面目。 Google指出，綜觀全台，不管是都會區、或是其他人口較少的縣市，Google Timelapse都能看出城市發展的變化。舉例而言，台北和台中的共同點都是高度城市化、基礎建設增加，其中大台北地區的西半部的開發尤其顯著，而台中地區的綠地在都會化的進程中有減少的情形。高雄多年來填海造地的成果在縮時攝影中可一覽無遺。 使用者只需要進入Google Timelapse網站，並在左上角的搜尋欄位輸入想要探索的城市、地區，便可立即看到該地過去32年來的逐步改變。 Google自2013年從地球（Google Earth）服務衍生出具有互動性的Timelapse 縮時攝影服務，讓使用者親眼印證了人類積年累月在地球上所留下的結果。除了阿拉斯加的哥倫比亞冰河退縮、杜拜叢生的人工島以及南極的冰川運動外，還忠實記錄了全球各地城市化對環境的衝擊。 透過Google地球引擎（Google Earth Engine），Google從500萬張衛星圖片中挑選出達3000兆像素作為素材。針對本次更新，則由Landsat全球存檔整合計畫（Landsat Global Archive Consolidation Program）以及Landsat8與Sentinel-2兩顆新衛星分別加入以前和現在所需的圖資。而美國卡內基美隆大學創意實驗室的時光機器技術，讓使用者以「放大」或「移動」功能觀看時更加流暢。1051130
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（中央社德哥爾摩3日綜合外電報導）日本學者大隅良典今天贏得諾貝爾醫學獎，主因是以酵母進行開創性的實驗，揭露體內防禦的重要機制，即細胞會自動分解和再利用自身成分，專家讚揚他的發現影響重大。 諾貝爾委員會發布聲明說，了解這種「自噬」作用的科學原理，有助更深入探索癌症、巴金森氏症和第二型糖尿病等疾病。 大隅良典在1990年進行的相關研究，獲其他科學家推崇具有「典範轉移」和「開疆拓土」的意義，包括找出控制自噬作用的基因。這對開發藥物相當重要，因為有助發現這些基因出問題對各種疾病的影響。 劍橋大學（Cambridge University）醫學研究所（Institute for Medical Research）副主任魯賓斯坦（David Rubinsztein）表示，大隅良典提供了世界各地的科學家「重要工具」，協助他們了解自噬作用若出問題可能導致各種疾病，包括傳染病、癌症以及巴金森氏症和亨丁頓舞蹈症（Huntington's）等神經退化性疾病。 美聯社報導，魯賓斯坦說，控制自噬作用可能是治療其中部分疾病的關鍵。 瑞典卡洛林斯卡研究所（Karolinska Institute）教授霍格（Chister Hogg）則告訴路透社，大隅良典的研究有助解釋人體發展的重要過程，包括生老病死各方面。 他表示：「在（人體發展的）非常早期階段，各種器官和整個身體在成長過程不斷翻新，因此必須去除老東西以產生新架構。到了老化時，也有些東西得去掉，而自噬作用就是去除它們的原則。」 霍格說：「如果你影響了這種機制，也就是涉及自噬作用的基因與蛋白質，就難以再處理那些廢棄物，而它們累積在體內將會造成某些疾病。」1051003
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（中央社台北25日電）陸媒統計，中國大陸由於兒科「缺醫少藥」，每年5至14歲的孩童死於可預防和可治療疾病的人數可能多達10萬人。 由新華社所主辦的「瞭望」周刊2016年第39期探討「中國大陸兒童用藥之困」，大陸多家媒體均轉載這篇文章。 報導說，大陸現有的3500多種藥品中，專供兒童使用的僅60多種，占總數的1.7%。那種認為兒童就是「小大人」，兒科用藥就是內科藥減半、減量的觀點其實是錯誤的。 大陸每年有約3萬名兒童因用藥不當而導致聽障。兒童藥物不良反應發生率為12.5%，為成人的2倍；新生兒高達24.4%，為成人的4倍。 截至2014年，大陸約有2.3億名兒童，約占總人口的16.5%。 報導說，兒童藥品研發障礙主要是臨床試驗和研發投入。從臨床試驗看，幾乎沒有母親願意讓自己的孩子承擔臨床試驗的風險，這是全世界都面臨的難題。 有鑑於大陸兒科「缺醫少藥」，大陸官方今年6月已印發「首批鼓勵研發申報兒童藥品清單」，清單的藥品研發申報受到政策鼓勵。1050925
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